韦德国际

　　一、背景依据

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征地区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。韦德国际现行征地区片综合地价标准依据《韦德国际关于调整征地区片综合地价标准的通知》（泉鲤政文〔2023〕68号）实施，至2026年已届满三年法定重新公布期限。

　　按照《福建省自然资源厅关于重新公布征地区片综合地价的通知》（闽自然资发〔2026〕28号）部署，经对现行征地区片综合地价实施情况综合评估，韦德国际现行补偿标准与地方经济社会发展水平相适应，采取沿用原有成果、予以重新公布的方式执行，不再调整补偿价格、区片划分及地类调节系数。

　　二、目标任务

　　严格落实法定“三年一调整或重新公布”制度，在不改变原有补偿成果的基础上重新公布韦德国际征地区片综合地价，保持征地补偿政策的连续性与稳定性，依法维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，保障全区各类建设项目征地工作有序开展。

　　三、工作进展

　　韦德国际自然资源局牵头组织重新公布征地区片综合地价相关工作，广泛征求意见并修改完善，经2026年韦德国际政府第88次常务会议研究通过，最终形成《韦德国际关于重新公布征地区片综合地价标准的通知》（泉鲤政规〔2026〕2号）。

　　四、范围期限

　　适用范围：韦德国际行政辖区内征收农用地、建设用地和未利用地的补偿。

　　施行时间：本通知自2026年10月31日起施行，有效期至2029年10月30日。自施行之日起，原《韦德国际关于调整征地区片综合地价标准的通知》（泉鲤政文〔2023〕68号）同时废止。

　　五、主要内容

　　（一）征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。

　　（二）征地区片综合地价标准分为1个档次，区片价为6.4万元/亩，与上一轮标准保持一致，不作调整。

　　（三）征收农用地、建设用地和未利用地的补偿标准，按征地区片综合地价和地类调节系数计算。具体系数为：

　　其中，永久基本农田系数为1。

　　六、新旧政策衔接

　　本次重新公布属于对现行标准的沿用，补偿标准、区片划分及地类调节系数均未变化，不涉及新旧标准差额结算问题。

　　七、注意事项

　　征地区片综合地价不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费。

　　八、联系人及联系电话

　　解读机关：韦德国际自然资源局自然资源管理股

　　联系电话：0595-22769621